Por que o CUB varia por estado?
O CUB reflete o custo médio de materiais e mão de obra de cada região. Estados com maior custo de vida, mercado de trabalho mais aquecido ou maior custo de logística de materiais tendem a ter CUBs mais altos. DF, RJ e SP lideram o ranking nacional.
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Tabela CUB por estado — Padrão Normal (jun/2026)
Valores ordenados do maior para o menor CUB. Use o valor do seu estado para calcular o custo estimado da sua obra.
| Estado | UF | CUB Normal (R$/m²) |
|---|---|---|
| Distrito Federal | DF | R$ 3.050 |
| Rio de Janeiro | RJ | R$ 2.990 |
| São Paulo | SP | R$ 2.930 |
| Rio Grande do Sul | RS | R$ 2.870 |
| Paraná | PR | R$ 2.830 |
| Espírito Santo | ES | R$ 2.810 |
| Santa Catarina | SC | R$ 2.800 |
| Minas Gerais | MG | R$ 2.790 |
| Mato Grosso | MT | R$ 2.760 |
| Goiás | GO | R$ 2.750 |
| Mato Grosso do Sul | MS | R$ 2.730 |
| Amazonas | AM | R$ 2.680 |
| Bahia | BA | R$ 2.650 |
| Rondônia | RO | R$ 2.630 |
| Acre | AC | R$ 2.620 |
| Pará | PA | R$ 2.610 |
| Amapá | AP | R$ 2.600 |
| Roraima | RR | R$ 2.590 |
| Pernambuco | PE | R$ 2.560 |
| Tocantins | TO | R$ 2.550 |
| Ceará | CE | R$ 2.540 |
| Sergipe | SE | R$ 2.520 |
| Alagoas | AL | R$ 2.510 |
| Maranhão | MA | R$ 2.500 |
| Rio Grande do Norte | RN | R$ 2.500 |
| Paraíba | PB | R$ 2.490 |
| Piauí | PI | R$ 2.480 |
Os estados mais baratos e mais caros para construir
Mais caros: DF (R$ 3.050/m²), RJ (R$ 2.990/m²) e SP (R$ 2.930/m²) lideram, impulsionados pelo custo de vida e mão de obra mais cara.
Mais baratos: PI (R$ 2.480/m²), PB (R$ 2.490/m²) e MA/RN (R$ 2.500/m²) têm os menores CUBs, refletindo o menor custo de vida regional.
A diferença entre o estado mais barato (PI) e o mais caro (DF) é de R$ 570/m² — em uma obra de 100m², isso representa uma diferença de R$ 57.000.
Outros fatores que afetam o custo por região
Além do CUB, outros elementos regionais impactam o custo final de uma obra:
- Logística de materiais: estados mais isolados (AM, RR, AP) têm custo de frete mais alto para materiais
- Disponibilidade de mão de obra especializada: em regiões com menos profissionais qualificados, o custo sobe
- Topografia regional: terrenos em declive (como em MG e RJ) elevam o custo de fundação
- Legislação local: taxas de aprovação variam por município, não por estado